Использование еффекта рычага

Здравствуйте. Хочу рассказать вам об эффекте рычага в инвестировании. Для лучшего понимания, давайте немного вспомним историю. Впервые действие рычага было применено физиком Архимедом еще до нашей эры. Тогда то и появилось словосочетание "Архимедов рычаг". Архимед стал автором известного афоризма: "Дайте мне точку опоры и я переверну Землю". Это изречение правда было немного перефразировано со временем. Но смысл остался тот же. Но как же можно применить эффект рычага в инвестировании? Это проще, чем кажется...

Конечно же вам известно, что рычаг позволяет сделать большее, приложив меньше усилий. Этот эффект используется везде, где только можно. Например, вы видели домкрат? В некотором смысле он показывает эффект рычага в действии. С его помощью, человек может поднять машину или какой-то агрегат, причем слишком не напрягаясь. Так же и в инвестировании, можно приобрести больше за меньшие средства. Точнее сказать, средства те же, но не свои личные. Роберт Кийосаки описал этот метод в своей книге "Поднимите свой финансовый IQ"

Рассмотрим подробнее: вы решили, к примеру, купить некий гараж, с целью дальнейшей сдачи в аренду. Прибыль, конечно, не обещает быть великой, но все же... Припустим это обычный гараж для автомобиля. Он имеет смотровую яму, что делает его привлекательнее для потенциального арендатора. Гараж невелик. Его стоимость - девять тысяч долларов (цена выдуманная, для лучшего понимания). Вы имеете только пять тысяч. Четыре тысячи не хватает. И тут на помощь приходит использование эффекта рычага. Вы занимаете в знакомого эти четыре тысячи долларов. Но не все так просто. Знакомый дает вам деньги, только при условии, что вы возвратите долг плюс проценты. Не проблема. Но вы скажете: "Я не хочу переплачивать за это имущество. И какой в этом смысл?" Самое главное для вас сейчас - это понять, как можно применить эффект рычага на практике. Смысл переплачивания при использовании эффекта рычага вы узнаете в статье о хороших долгах.

Но есть тут, так называемые, подводные камни. Здесь важную роль играет контроль над инвестицией (купля гаража в данном случае будет ничем иным, как инвестицией). Использование эффекта рычага будет здесь уместно, если вы уверенны, что эта инвестиция будет удачной. Кроме уверенности нужно еще и иметь здравый смысл. Напомню, что для купли гаража, вы использовали заимствованные средства. Не хочется же самому все  вернуть и остаться ни с чем. Вам нужен контроль над своей инвестицией. Чем больше вы контролируете, тем меньшая степень риска. Запомните это. Это очень важно.

Другим примером использования эффекта рычага может бить привлечение непосредственного участия других людей. Например, вы хотите поставить пластиковые окна в квартире, которую сдаете в аренду. Нужно заменить два окна. А при установке четырех окон компания дает скидку 25 процентов на свои услуги. Вы ищите тех, кто тоже хочет того же, что и вы. Среди соседей. Вуаля, ваш сосед по площадке делает ремонт. Для него немного большая цена этой услуги. А при наличие скидки, он согласен. В итоге: компания, которая занимается окнами - довольна (продано четыре окна), сосед доволен - поставил пластиковые окна за доступную цену, вы довольны - достигли своей цели. Это немного надуманный пример, но главное вы поняли принцип. Здесь вы умело использовали эффект рычага и расширили границы своего мышления.

Припустим, вы открываете магазин. Вам нужно приобрести кассовый аппарат. Достать деньги на него не составит большого труда, если он надо один. Если же несколько - то растраты ощутимы. И тут вас посещает мысль: а если кассовые аппараты нужны еще кому-то. Ведь "оптом дешевле". В своем городе вы расспрашиваете всех владельцев магазинов, особенно только открывшихся. В итоге вы находите желающих и делаете заказ на 20 кассовых аппаратов. На одном вы экономите около 100 долларов. Как видите здесь тоже имело место применение эффекта рычага. Каждый продавец охотно делает скидки на большой объем товара. Вы этим воспользовались.

Можно заметить, что применение эффекта рычага зависит только от вашей фантазии и изобретательности. Не зря мудрый Сократ заметил - "Кто хочет - ищет способ, кто не хочет - ищет причину". Всегда пытайтесь выйти из любой ситуации с максимальной выгодой для себя. Тупиковые ситуации встречаются реже, чем вы думаете.

Если вам понравился сайт или статья - отблагодарите автора!

Avtor.png